اکنون که بازار سرمایه گذاری در شهرهای شمالی رونق دارد. می توان گفت روستاهای این منطقه نیز از این کاروان عقب نمانده اند و بسیاری از آنها به دلیل موقعیت جغرافیایی برای خرید ویلا و زمین مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته اند. از سوی دیگر دسترسی آسان به سواحل دریای خزر و جنگل های منحصر به فرد شمال به همراه آب و هوای مطبوع آن ویژگی مهمی است که نمی توان آن را نادیده گرفت. بنابراین اگر به دنبال یک منطقه دنج و آرام برای خرید ویلا هستید; ما شما را به آشنایی با روستای ملکار تشویق می کنیم، اما آیا خرید ویلای ملکار آینده روشنی دارد؟ شهرهای معروف این روستا کدامند؟

در ادامه این مطلب املاک تعطیلات به معرفی روستای ملکار نوشهر و شهرستان آن می پردازیم. برای پاسخ به سوالات خود تا انتهای متن با ما همراه باشید.

 

روستای ملکار نوشهر کجاست؟

ملکار روستایی در غرب و ساحلی استان مازندران و در بخش مرکزی شهرستان نوشهر است. این روستا از نوشهر به سمت رویان و قبل از روستای چلک حدود 20 کیلومتر فاصله دارد. با رانندگی به سمت رویان از جاده نوشهر، ملک کار تقریباً 15 دقیقه با ماشین است.

اگر به نقشه ملکار نگاه کنید، می بینید که محدوده جغرافیایی این روستا از شمال تا ساحل زیبای دریای خزر و از جنوب به روستای حمزده امتداد دارد. همچنین از غرب به روستاهای حوزوکتی و چلندر و از شرق به روستاهای انارور و سنگسرا محدود می شود. به همین دلیل می توان گفت که خرید زمین ملکار یکی از فرصت های طلایی سرمایه گذاری در شمال کشور است.

 

روستای ملکار

بر اساس سرشماری سال 1394 جمعیت بومی این روستا حدود 1123 نفر می باشد. البته با توجه به توریستی بودن این منطقه جمعیت آن در اکثر موارد تقریبا دو برابر می شود. وسعت جغرافیایی این روستا از شمال به دریای زیبای خزر، از جنوب به حمزده، از شرق به روستاهای انارور و سنگسرا و از غرب به روستاهای حوضکتی و چلندر می‌رسد. یکی از بهترین گزینه ها برای خرید ویلا در شمال این روستای زیبا می باشد.

 

 

خیابان ها و ورودی های روستای ملکار کدامند؟

روستای زیبای ملکار نوشهر دارای ورودی های سی دشت، محله ملکار، خیابان کشاورز و روستای سبز است. تمامی این ورودی ها و خیابان ها با جاده ای سنگفرش شده به یکدیگر و به روستاهای مجاور متصل می شوند. البته ملکر از طریق جاده نوشهر، دسترسی محلی از داخل روستا، جاده جنگلی و در نهایت جاده گاز به روستاهای همجوار به نور دسترسی دارد.

 

منطقه برند و شهرهای معروف ملکار نوشهر کجاست؟

همانطور که قبلاً اشاره کردیم؛ موقعیت جغرافیایی این روستای زیبا به گونه ای است که اکثر مناطق آن برای زندگی و سرمایه گذاری در آینده بسیار عالی است. اما اگر بخواهیم بخشی از آن را نام ببریم باید گفت که دهکده سبز ملکار یکی از برندهای ملکار و حتی شهر نوشهر است.

 

بیش از 80 درصد سکونتگاه های غیربومی با امکانات کامل در محدوده روستای سبز ساخته شده است. این منطقه حدود 400 متر بعد از ورودی اصلی روستا به سمت رویان است. از شهرهای معروف ملکار نیز می توان به گریت هیلز ملکار، آسمان ملکار، خانه دریا ملکار و روستای کتی ملکار اشاره کرد.

 

 

خرید ویلا و زمین در روستای ملکار نوشهر چه مزایایی دارد؟

به طور کلی سرمایه گذاری در تمام نقاط شهرهای شمالی سودآور و امیدوارکننده است. اما دلایل و ویژگی های سرمایه گذاری و خرید ویلا ملکار را می توان در موارد زیر جستجو کرد.

 

فاصله نزدیک دریا و جنگل

ملکار در بخش غربی دشت های استان مازندران و در کرانه دریای خزر واقع شده است. همچنین دسترسی خوبی به جنگل های شمال دارد. در این روستا حداکثر فاصله جنگل تا دریا حدود 2-3 کیلومتر است.

 

در مجاورت خیابان چالوس و هراز

روستای ملکار نوشهر دسترسی خوبی برای تهرانی ها دارد. از جاده چالوس و کندوان حدود 30 کیلومتر و از جاده هراز به تهران حدود 100 کیلومتر است.

 

دسترسی آسان به فرودگاه نوشهر

یکی از مهم ترین ویژگی های این روستا برای سرمایه گذاران سایر شهرهای کشور فاصله حدود 20 کیلومتری ملکار تا فرودگاه شهرستان نوشهر است. در طول هفته پروازهای مختلفی از این فرودگاه انجام می شود. به همین دلیل می توانید با خرید ملکار ویلا از این مزیت ویژه بهره مند شوید.

 

نزدیکی به منطقه آزاد تجاری

روستای ملکار در مجاورت بندر تجاری نوشهر است و از سوی دیگر احتمال تبدیل شدن این شهر به منطقه آزاد تجاری وجود دارد. به همین دلیل می توانید در آینده با خرید زمین یا ویلا در این منطقه از مزیت های منطقه ویژه اقتصادی بهره مند شوید.

 

از امتیاز مرزنشین بودن لذت ببرید

روستای ملکار در نزدیکی مرز دریایی است. پس اگر روی آن سرمایه گذاری کنید و در این روستا بمانید، می توانید نقشه گذرگاه مرزی را تهیه کنید و در آینده از امکانات آن استفاده کنید.

 

 

جاده ساحلی

یکی از پروژه های مهمی که در سال های اخیر در منطقه ساحلی از نوشهر به سمت شهر رویان پیشنهاد شده، احداث جاده ساحلی دور از آب و نزدیک به ساحل این روستا است. در نتیجه این پروژه بر قیمت آتی ویلا و زمین ملکار تاثیرگذار خواهد بود.

 

بررسی خرید ویلا و زمین در روستای ملکار

به طور کلی، زمین ها و ویلاهایی در ملکار را می توان با موقعیت های مختلف ساحلی، جنگلی و مسکونی پیدا کرد. به همین دلیل در این دهکده ویلاهای جنگلی و ویلاهای ساحلی با امکانات بی نظیر پیدا خواهید کرد. برای خرید ویلا ملکار با شرایط ویژه البته توصیه می شود با کارشناسان ما تماس بگیرید.

 

خرید ویلا ساحلی در ملکار

شهرک های مختلف و ویلاهای مستقل جدید و قدیمی زیادی در مسیر روستا به سمت ساحل در ملکار وجود دارد. برخی از آنها که پلاک  یک هستند و دارای منظره دریا هستند نسبت به سایر ویلاهای ساحلی گرانتر هستند.

 

خرید ویلا جنگلی در ملکار

در دامنه جنگلی روستای ملکار نوشهر ویلاهای متنوعی به صورت آپارتمان (همکف)، نیمه زمین (دارای پارکینگ)، روف گاردن (دارای حیاط خلوت)، دوبلکس و تریبلکس با چشم انداز بسیار زیبای جنگل و ساحل وجود دارد. برای رسیدن به این منطقه باید از ورودی روستا حدود 2 تا 3 کیلومتر پیاده روی کنید.

 

 

خرید زمین ملکار

به طور کلی زمین در روستای ملکار به سه نوع بافت داخلی، بافت بیرونی و جنگل جلگه ای تقسیم می شود. قطعات زمین در چارچوب این دهکده مسکونی با تکمیل و پروانه ساخت اعطا می شود.

مناطق جنگل جلگه ای این منطقه نیز به صورت آزاد خرید و فروش می شود. همچنین زمین خارج از بافت نسبت به داخل بافت قیمت کمتری دارد. البته در بین تمامی قطعات این روستا می توان گفت که قطعات شهرداری گران ترین موقعیت ها را دارند. در نهایت اگر قصد سرمایه گذاری مطمئن با خرید ویلا ملکار را دارید; از مشاوره رایگان کارشناسان ما بهره مند شوید.

 

خرید ویلا و زمین در جاده گاز روستای ملکار

در مناطق شمالی کشور به ویژه در غرب استان مازندران جاده سراسری انتقال خط لوله گاز وجود دارد که گاز مورد نیاز مردم از طریق آن تامین می شود. جاده گاز بسیار عریض و حدود 30 متر عرض و در بعضی جاها بیشتر هم هست.

از سوی دیگر، مناظر عالی به جنگل و حومه اطراف دارد و رفت و آمد خوبی را برای اتومبیل، دوچرخه و پیاده‌روی ارائه می‌دهد. به همین دلیل فرصت های بی نظیری برای سرمایه گذاری و خرید ویلا و زمین در اطراف این خیابان ایجاد شده است.

 

صحبت آخر

در این متن در مورد روستای زیبای ملکار نوشهر و خرید ویلا در نوشهر صحبت کرده ایم. موقعیت جغرافیایی این روستا در غرب استان مازندران به گونه ای است که دسترسی آسان به ساحل دریا، جنگل های شمال و شهر نوشهر را فراهم می کند. همچنین امکانات مناسب شهرداری و مجاورت با ورودی جاده چالوس به تهران نشان از پتانسیل بالای سرمایه گذاری و خرید زمین ملکار دارد. در نهایت اگر شما هم قصد خرید ملکار ویلا را دارید; برای آشنایی با شرایط خرید ملک در این روستا و قیمت روز آن بهتر است با مشاور املاک معتبر شمال تماس بگیرید.

برای این منظور می توانید با کارشناسان املاک تعطیلات به سرپرستی کامبیز پناهنده تماس گرفته و از شرایط خرید ویلا و زمین در روستای ملکار مطلع شوید. این مجموعه با حضور افراد مجرب آشنا به نوشهر مازندران به همراه بانک اطلاعاتی از آخرین مکان های ویلا، قطعه، آپارتمان و..گزینه های مناسبی برای خرید زمین، آپارتمان و ویلاهای ساحلی، جنگلی یا شهری با شرایط و قیمت های ویژه ارائه می دهد. در این متن به بررسی مکار نوشهر، دلایل سرمایه گذاری و سکونت آنها پرداخته ایم. اگر در این مورد سوالی دارید، در قسمت نظرات با ما در میان بگذارید. نظر شما در مورد روستای ملکار چیست؟